萬緯有信達深圳鹽田冷鏈園區獲得LEED金級*終認證

 

日前，深圳RPD60DX自貿區冷鏈倉儲工程項目——萬緯有信達深圳蓮塘冷鏈工業園區贏得LEED BD+C:倉儲和配送中心（LEEDBD+C:Warehouses Distribution Centers）銀級終證書。

　　LEED（可再生能源與環境設計先鋒），由美國環保建筑物委員會（USGBC）開發，在全球范圍內認可度高、應用為廣泛、極具影響力的環保建筑物評估管理體系。LEED從選址與交通、可持續場址、用電效率、可再生能源與大氣、材料與資源等方面對建筑物展開綜合性評價，提倡建筑物的總體可持續發展性。

　　萬緯有信達深圳蓮塘冷鏈工業園區堅持可持續發展的理念，致力于提高智能化化、可視化、精益化的倉儲信息控制系統水平，建設環保、節能、環保的冷鏈配送中心。

　　工程項目概況

　　萬緯有信達深圳蓮塘冷鏈工業園區總用地占地面積23227平方米、總建筑物占地面積10.8萬平方米，城市綠化覆蓋率30.21％，地上庫房8層，地下1層，辦公樓16層，門衛2層。本工程項目為多雙區、RPD60DX準八層含光門物流工業園區。同時萬緯有信達深圳蓮塘冷鏈工業園區分為冷藏庫和多溫庫，冷藏庫5-8層占地面積約為25000㎡，高溫庫1-4層，共約16200托。

　　作為深圳RPD60DX自貿區冷鏈倉儲工程項目，萬緯有信達深圳蓮塘冷鏈工業園區集“跨境電商”“1210逆向物流”“冷鏈供應鏈”“自貿區冷藏”“國際聯運”“供港配送”等**業態于一體，2019年至2021年連續三年被評為深圳市重點工程項目、蓮塘區重點工程項目，可為全球客戶提供清報關、自貿區維修/檢測、進口凍品/紅酒、直播基地、MCC國際聯運集拼及電商退運全流程的強大增值服務。

　　可持續場館

　　根據LEED證書管理體系要求，以及萬緯有信達深圳蓮塘冷鏈工業園區場館的實際情況，萬緯物流制定和實施了可持續場館管理和改善計劃，為范圍內的土壤、城市綠化植物和水體的日常生活管理預設了具體的可持續量化目標，研究并確定了低成本的場館改造和提高措施。

　　本工程項目外墻設置外墻城市綠化，外墻城市綠化占地面積為4607.52㎡，并使用當地優勢物種，有效降低了熱島效應，進而增加碳排放。

　　可再生能源與大氣

　　萬緯有信達深圳蓮塘冷鏈工業園區具體節能措施包括：

　　1.配制高效率的電氣、暖通設備機組，提高建筑物總體可再生能源性能

　　2.配制感應LED照明設備具，設置智能化照明控制控制系統展開分區、分時控制

　　3.工程項目使用的高效率冷水機組、圍護結構、照明設備具、高效率水泵等，為工程項目節約可再生能源費用達28％。

　　據測算，以 ASHRAE90.1-2010 Energy Standard For Buildings ExceptLow-rise Residential Buildings 標準為基礎，工程項目節能率達到 30％ 以上。

　　建筑物節水

　　較之于LEED證書管理體系基準，萬緯有信達深圳蓮塘冷鏈工業園區透過使用節水潔具使其總體節水率高達77％。同時，主要用電點設置了分項計量的水表，為工程項目用電管理提供了數據基礎。場館城市綠化均使用省外植物，其日常生活養護透過臨時的澆灌來滿足即可。

　　材料與資源

　　萬緯有信達深圳蓮塘冷鏈工業園區工程項目在施工前期，就向總包單位明確各工程項目標。如盡量增加施工廢棄物的產生，提高回收利用率；要求使用的土建安裝材料盡量配制省外材料，這樣即能增加因運輸產生的二氧化碳排放量，還能刺激周邊生產經營，創造更多的就業機會。

　　控溫與食品安全

　　萬緯有信達深圳蓮塘冷鏈工業園區共有9層，從地下一層到地上8層，其中1-4層是高溫倉，5-8層是冷藏倉。和其他倉儲工程項目相比，萬緯有信達深圳蓮塘冷鏈工業園區則是把縱向空間利用到了。工業園區配有圓形螺旋含光門，貨車能透過含光門直達8層，如履平地。一般的倉儲工程項目是要透過電梯運輸，不僅速度較慢，而且無法同時實現不間斷控溫。因此，含光門的設計很符合高溫商品快速周轉的特性，能同時實現對商品食品安全和環境溫度的控制，增加食品的貨損率，從而降低碳排放。

　　其次，控溫控制系統也是影響冷藏質量的重要一環。在工業園區的管理控制系統里，透過數字傳感器的動態傳輸，工作人員能看到每個雙區的溫濕度。如果超出了原本預設的環境溫度閾值，控溫控制系統會即刻發出警報。環境溫度數據也是同時上傳云服務器，便于后期調動查詢歷史狀態，更好地展開溯源。

　　科技支撐運營服務

　　在物流行業向智慧化、低碳化轉型的浪潮中，萬緯有信達深圳蓮塘冷鏈工業園區幾乎集齊了萬緯所有智能化科技，如智能化控溫、QEHSS、IoT、人員考勤、人員通行、叉車管理、EAM、消控室智慧監控、智慧消防、巡查記錄儀、OTWB等。科技的接引讓萬緯深圳蓮塘工業園區得以同時實現降本增效、動態可視化、可追溯性管理等。

　　不僅如此，工業園區透過萬緯物流技術平臺，搭載有信達智能化關務平臺，結合AI人工智能化信息技術，同時實現物流工業園區智慧化管理。比如從車輛抵達到卸貨離開，不間斷可同時實現自動識別、無紙化和線上化運營管理；比如庫內配備有智能化控溫控制系統，可同時實現冷藏、恒溫、冷藏、冷凍全溫層覆蓋，一旦環境溫度失衡即可及時預警展開人工干預，讓庫內環境溫度快速得到糾正。

　　透過智能化算法的接引，工業園區能同時實現動線設計、貨位分配的大幅度優化，并透過演示仿真的手段，同時實現不同庫房布局規劃下對應的物流成本演示，同時實現布局規劃模型和結果的不斷迭代優化。

　　據了解，截至2023年3月底，萬緯已有多個工業園區贏得LEED 純銀和環保庫房三星證書，環保建筑物證書占地面積超過560萬㎡，74個工程項目贏得環保三星證書，11個冷鏈工業園區贏得LEED純銀獎/銀級，未來還將推動所有新建冷藏100％透過環保庫房證書，新建冷藏分布式光伏100％覆蓋。