綠葉水果智能物流園是市國資集團的招商引資項目。市國資集團圍繞該項目做了大量卓有成效的工作，用全方位的優質服務為項目的落地、建設和試運營創造了優良條件，使項目建設創下了倉儲主體88天封頂、項目主體118天完成驗收的高效速度，并在增加就業崗位、促進產業發展等方面彰顯出多重效益。

湖南綠葉水果有限公司（簡稱：綠葉水果）是集水果種植、批發貿易、零售連鎖、電商科技為一體的水果供應鏈平臺企業，榮獲“農業產業化國家重點龍頭企業”“中國果業十大連鎖品牌”等稱號。經過25年發展，其連鎖門店與經銷網絡已覆蓋湖南省14個地州市，并已進入江西、湖北、云南等地，是目前中國果業前三、華中地區規模第一的水果連鎖品牌。

近幾年，綠葉水果發展駛入快車道。2021年7月，綠葉水果在湖南本地的連鎖門店數量突破1000家，成為全國首家“一省千店”的水果企業。如今，綠葉水果擁有連鎖門店超1200家，提供就業崗位6000多個，有效會員突破600萬名。“根據發展規劃，到2025年，公司門店總量將達到2000家。”綠葉水果智能物流園項目負責人朱鑫龍表示，公司原有的倉儲物流中心在湘潭，屬于租用，建筑面積8000多平方米，已達到滿負荷運轉的飽和狀態，且只具備倉儲物流功能，已成為公司進一步發展的制約瓶頸。在此情況下，以匹配現有規模和未來發展規劃的物流中心和辦公場所、完善和提升自身供應鏈體系為目標，公司以購地自建的方式，在寧鄉啟動了智能物流園項目建設。

綠葉水果智能物流園按照在初加工、后熟加工、冷鏈冷藏、物流配送等方面實現行業內“五年領先，十年不落后”的要求，致力打造國內高質量、高標準的一流冷鏈智能物流園。其總投資3億元，占地面積70畝，建筑面積近5.5萬平方米，總庫容6萬噸，規模在行業中處于全國前三，不但能滿足2500家綠葉水果門店的冷鏈倉儲物流需求，還可與全省2萬多家水果店共享綠葉水果的優質農產品供應鏈資源，助力綠葉水果朝著“立足長沙、深耕湖南、輻射全國”的發展目標闊步前行。

綠葉水果智能物流園主要分為倉儲初加工區（含倉儲物流中心、輔助用房）和綜合配套區（含綜合樓、設備用房及消防水池），其內部功能分區明確，且兩個功能分區相對獨立，更利于高效運轉。在倉儲初加工區內，物流中心及其回車場分布于核心位置，回車場位于物流中心的西側及南側，進出貨單獨設置回車場，有效提高物流中心運營能力；輔助用房布置于物流中心西側，用于輔助倉儲加工，并配置公廁及垃圾站等功能。在綜合配套區內，綜合樓的主要功能包括產品檢測、少量辦公、候班宿舍、職工食堂等；設備用房的主要功能為水泵房，與消防水池一起布置于綜合樓的南側。

眾多先進設施與一流技術，在綠葉水果智能物流園得到充分運用。如：倉儲物流中心的三臺提升機，具備自動作業功能，不用員工隨機上下；冷庫所用的設備與技術為全國一流水平，溫度調節與監控可在調度室內集中操作，制冷設備單項投資達3000多萬元；通過自動分揀系統、WMS智能倉儲管理系統、TMS運輸管理系統，對產品進行智能化分揀、運輸管理和快速配送。

全新智能物流園的建成運營，為綠葉水果的快速發展提供了強力支撐。今年上半年，公司營收同比增長10%，預計全年增幅可達25%。

綠葉水果智能物流園的落戶、建設和試運營，得到了寧鄉市委、市政府的高度重視。市委書記張作林對項目開展實地調研，詳細了解項目建設情況及發展規劃，現場收集解決具體問題，鼓勵項目盡快投產、做大做強，在發展本土高端水果種植銷售上進行更多嘗試與探索，為推動寧鄉水果產業發展作出更大貢獻。近兩年的寧鄉市政府工作報告明確提出：“建成綠葉水果現代冷鏈物流園。”“綠葉水果智能物流園建成運營。”市委副書記、市長黃滔到項目現場調研，了解項目進度，解決具體問題，全力做好“股東式服務”，用足用好政策措施，支持企業持續高質量發展。市委副書記、統戰部部長沈光帶領相關單位負責人到項目現場，協調解決項目建設過程中存在的困難和問題，助推項目早日竣工投產見效。市委常委、市委辦主任賀立權多次組織召開項目“三抓兩促”專項幫扶會議，對相關問題進行現場交辦，為項目排憂解難，著力推進項目建設。

市國資集團持續跟進、主動服務，為綠葉水果智能物流園的快速落地、高效建設、順利試運營創造重要條件。公司黨委書記、董事長曾輝多次深入項目現場，了解項目推進情況，為項目解決具體問題。同時，公司明確總經理潘劍靈為幫扶聯點領導，副總經理郭郁姿為幫扶責任領導，并安排專人進行跟蹤服務，針對項目簽約、建設、投產、試運營過程中的具體問題迅速進行協調解決，并通過“月調度、季講評、年考核”的舉措將分類掛牌銷號機制落到實處、見到實效。

“項目進度很快，離不開寧鄉良好的營商環境。市領導、市國資集團和夏鐸鋪鎮及相關部門的優質服務，為項目建設高效推進創造了重要條件。”朱鑫龍介紹，項目建設遇到一些困難和問題，但每次都會得到優先解決。對此，綠葉水果感到十分滿意。綠葉水果智能物流園建在華強大道旁。為了方便項目建設和運營，市國資集團主動將大門前400多米長、10米寬的輔道提前修好。對此，朱鑫龍深有感慨地說：“只用了一個月就建好了，效率高、標準高，為我們帶來了很大的便利。”

圍繞項目打好提前量的工作，市國資集團還做了不少。2022年下半年，該公司便安排專業人員與設備，在綠葉水果智能物流園內將污水處理系統提前建好，滿足項目投產后的生產生活污水處理排放需求。在物流園后面，曾有一個土坡。這個土坡有10多米高，且離圍墻近，如果發生垮塌，就可能壓倒圍墻引發安全事故。2022年5月，了解到這個問題后，市國資集團迅速安排人員與設備，進行開挖和運土作業，使土坡向后移了10多米，將安全隱患徹底消除。到目前，包括提供項目驗收指導、解決員工子女就學、協調電力部門給予雙電源保障、協調管道燃氣安裝等在內，市國資集團已就項目收集問題7個，并迅速將這些問題全部解決銷號到位。

全方位提供優質服務，不斷催生項目建設高效推進加速度。綠葉水果智能物流園核心建筑倉儲物流中心面積4.4萬多平方米，系行業規模排名全國前列的單體建筑。分為三層，一、二樓建有15個冷藏庫和1個冷凍庫，三樓為常溫庫。冷凍庫存放貓山王榴蓮、榴蓮蛋糕、水果冰淇淋等產品，冷藏庫根據不同水果對溫度的要求而進行分類存放，常溫庫主要存放休閑食品。這一規模宏大的單體建筑于2022年3月1日正式動工建設，在88天后實現主體封頂，整個智能物流園則在118天內完成主體竣工驗收。建設效率之高，被綠葉水果稱之為“寧鄉速度”。同時，其建設質量已取得“長沙市結構優良工程”認證，為項目參加湖南省優質工程“芙蓉獎”的評選奠定了堅實基礎。

黨的二十大報告提出，全面推進鄉村振興。發展鄉村特色產業，拓寬農民增收致富渠道。近年來，湖南省正著力打造水果千億產業。作為一家深耕供應鏈25年的水果企業，綠葉水果有著100多家世界各地的直采基地，已成為全球60多家知名水果品牌商的區域獨家經銷商，并已打造貓山王肚包金榴蓮、上品紅蜜柚、傲蜜蜜瓜等30多個自有品牌，構建自身穩定而強大的高品質供應鏈。在用心經營大量直營門店和加盟門店的同時，綠葉水果還通過經營省內外大、中型連鎖超市的水果聯營與配送，與盒馬鮮生、大潤發、沃爾瑪、天虹、步步高等國內外上百家企業建立了緊密的經銷合作伙伴關系。隨著全新智能物流園的建成運營，在深入推進鄉村振興戰略、湖南水果千億產業打造征程上，綠葉水果無疑將發揮更大更重要的作用。

“通過建立自動化、智能化、現代化的物流服務平臺和初加工中心，對農產品進行品牌化、標準化處理，以直采直銷、連鎖加盟的形式，讓產地與市場實現無縫對接。”朱鑫龍介紹，通過全程冷鏈運輸，對于國內水果，綠葉水果基本實現了“早上采摘，下午到倉，晚上從倉到店，第二天一早向消費者出售”的快速運營。國外水果的運營周期則會稍長，像新西蘭所產的佳沛金果，通過空運要兩天，走海運則在一個星期左右。這樣，綠葉水果智能物流園為“湘果出湘，優果入湘”打通了一條全新物流鏈，正源源不斷地將國內外各地所產的優質水果運到寧鄉，然后再配送到各地。同時，也為寧鄉所種植的優質水果構建了一條與市場對接的高效渠道，給本地水果產業的發展帶來了前所未有的機遇。

寧鄉時代陽光現代農業產業園位于夏鐸鋪鎮，其一期200畝設施大棚于2022年8月投產。之后，所種植的天使8號草莓、釜山88圣女果等優質水果由綠葉水果進行銷售，并很快受到了消費者青睞。產品有穩定的銷路，發展底氣自然更足。今年，項目將新增投資4000萬元，新建300畝高標準設施種植區，努力打造以“糧食+水果”為特色支柱產業的鄉村振興樣板項目。遠期目標，時代陽光產業園則是建成一個以優質“玉米+水果”種植為主體，集種植加工、冷鏈物流、科研示范、休閑觀光、度假旅游于一體的現代農業產業園區，帶動本地水果種植產業高質量發展。

綠葉水果智能物流園建成投產，在穩就業方面取得了直接成效。目前，物流園內有員工150多名，其中在寧鄉本地新招聘的員工有80多名。今年春節之前，安排10多名已達成招聘意向的本地應聘者到原倉儲物流中心實習。同時，平時的物流配送車輛在200臺左右，春節等高峰期可達250多臺，提供了不少就業崗位。今后，物流園的初加工上線后，就業崗位將進一步增加。謝汗元是雙鳧鋪人，于2021年10月入職，在綠葉水果智能物流園項目協助現場管理。項目投產后，他負責行政后勤管理工作。“綠葉水果屬知名品牌，在這里工作有更大的發展空間。”他表示，來綠葉水果后，工作很舒心，自己學到了不少東西。今年6月下旬，家住回龍鋪鎮的王美玲從外地辭工回到寧鄉，入職綠葉水果智能物流園，成為一名倉管。半個多月時間過去，因為“薪資待遇達到了預期，工作住宿條件好，離家又近”，她對這份新工作感到很滿意。

綠葉水果智能物流園的落戶，為這一連鎖品牌在寧鄉構建直達街道、鄉鎮、社區和小區的營銷體系創造了上佳條件，進而強力推動本地水果零售業的發展邁上新臺階。目前，綠葉水果在寧鄉的直營門店與加盟門店已達到16家。預計到2025年，這一數量將為40家。城郊街道的劉老板于今年1月起，在寧鄉城區經營3家綠葉水果加盟門店，請了16名員工，6月份銷售額達到70萬元。“頭天把訂單發過去，第二天就會把貨品配送過來。加盟綠葉水果，品牌、貨源、物流、規模都十分明顯，比單打獨斗強得多。”他表示，今年將再新開4家綠葉水果加盟門店。