赤峰商貿物流城位于赤峰市中心城區西北部，是“產城一體、融合發展”的現代服務業集聚區，赤峰城市北拓的核心區域，總規劃面 積41.23平方公里。2014年被列入內蒙 古自治區重大建設項目，2016年被評 為自治區級物流園區。

一、 產業定位

赤峰商貿物流城是產城融合新城， 按照“主副雙心，三軸三帶六組團” 的空間總體規劃，本著“有限聚焦、 有序升級、資源集中、產業集群”的 發展思路，將構筑生態化、組團化、 自平衡的城市體系。打造內蒙古自治 區級物流園區，以商貿物流、倉儲物 流、流通物流、生產物流、信息物流 （信息科技）、現代服務業為主體， 建設涵蓋城市配送、區域生產制造、 商貿流通等多元業態復合發展的綜合 服務型物流園區。2035年物流城全部 建成后，將形成蒙東、冀北、遼西區 域性商貿物流中心，赤峰產城融合示 范區、內蒙古產業轉型引領區，東北亞國際商貿重要物流節點，年可實現交易額400億元以上，實現稅收20億元，安排就業18萬人。

二、 基礎配套

自2012年啟動規劃建設以來，累計投入資金83億元，征收土地12000畝、房屋600戶，供水、供 電、供暖、燃氣、公交、污水處理等基礎設施配套齊全，園區基礎框架基本形成。

三、 簽約及入駐項目

一是中國?赤峰亞琦國際物流商貿園項目：總投資60億元，總建筑面積300萬平方米，總占地1900 畝，打造集智能化物流倉儲、網上信息交易平臺、物流總部基地、商品交易市場、物流金融、商品檢 疫檢測、家具家居品牌中心、電商創業孵化中心，建成后將成為赤峰產城融合發展的示范項目。該項 目已簽約，正在加快推進。二是專業市場類，包括蒙東農機市場、松山鋼材交易市場。三是商業綜合 體，主要建設賓館、酒店、超市、銀行，包括東恒商貿城、華錦文創園等項目。四是企業總部，包括 廣東溫氏集團赤峰研發檢測中心總部、赤峰綠璐種業辦公總部、中昊汽車檢測線項目等。五是民辦教 育類，赤峰松山外國語學校建設完成并投入使用。六是高端居住類項目，包括恒大珺庭、書香雅苑、 東方盛景等業項目。

四、 招商方向

健康養老產業、高端裝備制造業、汽車汽配貿易、農機農資市場、專業物流、冷鏈物流、城市配 送等大型商貿物流項目；企業辦公總部及全產業鏈項目；農畜產品加工等農業現代化、產化項目；一貫制學校、職業培訓、教育科研等項目；大型商業綜合體項目等。

五、 要素價格

1 . 商業用地：使用期限40年，掛牌底價50萬元/畝，適用于城市商業綜合體等項目。

2. 倉儲物流用地：使用期限40年，掛牌底價50萬元/畝左右，適用于冷鏈物流、倉儲物流等項目。

3. 工業用地：使用期限50年，掛牌底價40萬元/畝，適用于高端裝備制造產業項目等。4. 居住用地：使用期限70年，掛牌底價150萬元/畝左右。

5. 教育、科研、醫療用地：使用期限50年，掛牌底價50萬元/畝。

赤峰市區域經濟合作局

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