題圖來源：云鋒金融

記者丨韓璐 譚璐 編輯丨譚璐

內地多家房企仍掙扎于債務困局，它們的資產，也被各路資本惦記。

日前，內地一地產商的香港總部大樓改名為“萬通保險中心”，由于萬通保險的背后是馬云、虞鋒控股的云鋒金融，外界猜測馬云要抄底房地產。

6月26日，云鋒金融對外澄清，從未購入萬通保險中心的任何業權。

只是萬通保險為大樓的主要租戶，與大廈業主協商后，把辦公大廈改名為旗下公司的名字。

《21CBR》記者查詢香港土地注冊處的資料，顯示云鋒系公司，包括萬通保險、云鋒金融、云鋒投資管理、YF NOVO CARE(HK) Limited等，從2021年7月起就紛紛租用該棟大樓，月租金從1.8萬到62.8萬港元不等。

云鋒金融在香港主板上市，受改名消息的影響，6月26日云鋒金融早盤大漲8.7%，下午收報1.2港元，漲幅回落到4.35%，市值約46億港元。

來頭不小

云鋒金融沒買樓，這個節骨眼上，將價值近百億的大樓改為自己公司的名字，難免引發關注。

8年前，一家內地房企以125億港元的價格，購入這棟商業大廈，創下當時香港商廈買賣的最高金額紀錄。

這家房企陷入債務危機后，大樓一直等待新買家，傳聞的接洽對象，包括越秀地產、李嘉誠的長實集團，只是溝通無果，重新被債權人接管。大樓的市場估價，也從105億港元降至90億港元。

云峰金融的來頭不小，被視為馬云布局香港金融領域的重要平臺。

據天眼查，公司前身是瑞東集團，原是香港一家老牌證券公司，從事證券經紀、配售及包銷，以及提供金融咨詢服務。

2010年，馬云和聚眾傳媒的創始人虞鋒創立云鋒基金。

虞鋒

2015年，云鋒基金的控股股東Jade Passion Ltd以26.8億港元，拿下瑞東約56%股份。

次年，成功借殼，瑞東更名為云鋒金融。

其所看中的，正是收購瑞東后，所擁有的香港金融證券牌照，包括1號（證券交易）、4號（就證券提供意見）、6號（就機構融資提供意見）、9號（提供資產管理）以及滬港通資格。

云鋒金融目前的業務包括財富管理、證券經紀、員工持股、企業融資、投資研究五個業務板塊，旗下有APP產品“有魚股票”和“有魚智投”。

其中，有魚股票是證券交易平臺，提供一站式證券資訊及交易服務。

有魚智投則是在2017年推出的投顧產品，優勢在于連接海外基金以及投資者。

蛇吞象

馬云在港最大的出手，其實是拿下萬通保險。

2017年，云鋒金融啟動對美國萬通旗下萬通亞洲（負責香港與澳門地區業務）的收購，斥資131億港元，由云鋒金融支付的對價部分達78.60億港元。

收購完成后，云鋒金融占萬通亞洲已發行股本的60%，其他投資者占40%。

所謂其他投資者，大多數都是馬云的“朋友們”，包括巨人網絡、新浪、螞蟻金服、新加坡主權投資基金GIC等。

當時這筆并購，被市場看作是“蛇吞象”。

被收購前，萬通亞洲的保費收入約68.75億港元，資產總值約444.60億港元。

云鋒金融的券商業務表現低迷，年收入僅4610萬港元，虧損達到3.17億港元。

憑借萬通保險的業績表現，云鋒金融迅速扭虧為盈，保險收入占比一直保持在9成以上。

當時，馬云和虞鋒親自現身香港，出席萬通保險的發布會，并買下兩份大額保單。馬云說，香港“全民皆保”時代來臨，機會難得。

來源：香港保險圈網站

虞鋒也表示，收購萬通“不是單純的買賣關系，而是要立足于香港，面向大灣區及大中華區。”

2022年的財報顯示，云鋒金融的主營業務收入，包括人壽保險保費收入及其他金融業務，包括發行產品的認購費及管理費、分銷第三方產品的平臺費、員工持股計劃服務管理費及經紀傭金收入等。

去年，集團營收94.61億港元，同比增長11%，其中94.28億港元為保費及費用收入，其他金融服務收入僅3300萬港元。

由于投資失利，云鋒金融去年虧損2.56億港元，上一年度則盈利5.13億港元。

不過，這顆馬云的閑棋冷子，總資產依然有千億港幣。

幕后操盤

云鋒金融自增資萬通保險后，在資本市場上就沒有新動作，更多的是高層人事變動。

2020年，原云鋒金融CEO李婷辭任，她于2015年加入云鋒金融，算得上是元老級人物，曾持有云鋒金融0.56%的股份，年薪高達1.08億港元。

原云鋒金融CEO李婷，來源：恒生世界

去年9月，云峰金融副董事長、CEO張可也辭去所有職務。作為曾經的太平人壽老將，張可加入云鋒金融還不到兩年。

目前，云鋒金融CEO由執行董事黃鑫代理。

流水的CEO，鐵打的主席。

云鋒金融的“云”為馬云，“鋒”為虞鋒，后者現任云鋒基金聯合創始人和主席，云鋒金融集團主席兼非執行董事。

2022新財富500富人榜上，馬云以1327.2億元身家位列14位，虞鋒則以207.1億元身家位列第226位。

外界評價，虞鋒是實控人，也是掌舵者，馬云則是幕后分利者。

從創立云鋒基金開始，這對組合就頗為穩固，在多個基金GP里，兩人只有股權四六分還是三七分的區別。

云鋒金融也不例外。

根據財報，云鋒金融在2022年12月31日前，直接母公司及最終控股公司為云鋒金融控股有限公司，該公司于開曼群島注冊成立，由馬云及虞鋒實際擁有29.85%及70.15%股權。

馬云最早對云鋒金融的期待，是成為中國的嘉信理財。

成立于1971年的美國嘉信理財，就是從一家小型傳統證券經紀商起步，成長為擁有銀行、券商、財富管理等業務的綜合金融集團，市值超過900億美元。

一路走來，云鋒金融的市值從2019年的200億港元，一路跌至如今僅46億港元。

馬云出手，也未必一定靈光。

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