原標題：物流冷庫設計和建設

受益于線上食品消費的高速增長，大量的市配型冷鏈企業如雨后春筍般出現。而正是由于需求和供給的失衡，這些冷鏈企業在很多情況下都會主動去適應標準化干倉的建筑結構。

其實，這同時是給了倉庫開發商們一個很好的機會，去從中了解、研究什么樣的標準化產品，可以更好地適用于這些冷鏈企業的運作要求。

由于冷鏈本身是在溫控條件下的產業鏈，所以無論是生產型、存儲型還是物流冷庫，優設計和建設都好是定制化處理。

但是隨著線上冷鏈產品消費的迅猛增長，“有了訂單再來建設冷庫”的理念已經完全無法跟上發展的腳步了。

那么，物流冷庫的出現，無論是對投資方還是使用方而言，都無疑是恰到其所的——投資方需要標準化的產品進行資本運作，而使用方需要可以立即入駐的冷庫進行業務運營。

但是，物流冷庫發展的難點也同樣不可忽視。這主要就是集中在項目初期對于土地所在區域的評估和調研，以判斷該市場到底適合什么類型的冷庫。然后，再根據需求的特點進行針對化的設計和建設。

這種針對性，就是在標準化倉庫和適應冷鏈需求的定制化倉庫之間，尋求的平衡，從而避免出現冷庫無法使用而空置，或者過度定制化而無法進行資本運作的情況。

就目前來看，冷庫依然是物流地產行業內的一片藍海，而通用性強的標準化冷庫產品更是需要得到廣泛關注和研究的細分領域。

國內的消費結構和消費水平，預示著冷鏈還有著相當廣闊的增長空間。而冷庫作為支撐冷鏈業務的底層結構，也一定會有更為強勢的上升勁頭。

對于不動產的投資機構和開發商而言，誰可以更快找出平衡冷庫標準化和定制化的方法，誰就可以在這個賽道中取得先機。武漢世紀人和冷暖工程返回搜狐，查看更多

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