中藥材冷鏈倉儲物流建設項目可行性研究報告立項報告

一、項目基本概況
本項目立足項目公司二期建設,用地40余畝,總投資12000萬元,其中固定資產投資8000萬元,新建標準化倉庫30000㎡(其中常溫庫20000㎡,中藥材冷庫5000㎡、陰涼庫5000㎡),總倉儲能力達到2萬噸。同時配套建設監控設備(全天24小時對所入庫中藥材進行溫濕度及品質進行監控,無盲區安裝防盜預警監控系統)、WMS物流倉儲管理系統(實現貨物入庫、在庫、出庫全程科學化監管)、CCTS冷鏈追溯管理系統(全程冷鏈配送可視化及質量監督和追溯),確保趁鮮藥材冷鏈倉儲配送的時效性和安全性,建設成為服務全省的道地藥材產地加工材料冷鏈三方配送物流體系。
二、項目建設必要性
**醫藥科技股份有限公司是一家集科研、開發、生產、營銷為一體的綜合性公司,公司依托某市縣山區豐富的中藥材自然資源的優勢,經過多年的拼搏探索,走出了一條具有地域特點、體現資源優勢特色的科技創新之路。這種初衷與國家產業政策不謀而合,醫藥產業尤其是中藥產業正是國家鼓勵發展的產業。該項目的實施符合目前國家的產業政策和“十四五”省委、省政府確定的我省加快培育和發展戰略性新興產業的總體要求,這必將推動企業的快速發展和技術進步,同時也能帶動農民致富,安置就業,增加地方經濟總量。
某市是著名的“醫藥城”“食品城”,醫藥、食品企業眾多,目前某市縣現有醫藥企業70余戶,大量的藥材原料、原輔材料的倉儲、運入、運出增加了藥品生產企業的生產成本。某市作為道地中藥材的主產區之一,有著豐富的中藥材資源,這些資源除滿足當地的生產生活需求外,還要滿足全國及出口的大量需求,因此也面臨著道地中藥材的輸出問題。目前某市縣已擁有眾多的醫藥食品企業,有最大的中藥材交易市場,有完善的中藥材產業園區,已具備構成產業鏈的規模,而在這種產業鏈上,一個與之相適應的大型現代高科技倉儲物流是促進這個產業集群發展必不可少的重要因素。道地中藥材倉儲物流中心項目的建設,能有效降低藥品生產企業的生產成本,增加企業及社會經濟效益,增長產業鏈條,促進經濟的可持續發展。
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三、項目實施內容
1、項目交鍵核心技術
(1)采用無霜速凍制冷方式,配置壓縮初級制冷配件,并配備谷輪原裝高效半封閉低溫壓縮冷凝機組;
(2)有微電腦智能控制。微電腦控制系統實際上是一個多CPU結構它主要包括三個部分:庫內機組,庫外機組控制系統,鍵盤操作控制系統。用以實現壓縮機的制冷量調節,三者既相互獨立,又能有效地傳遞、交換信息,最終成為一個有機的整體,具有操作方便、工作可靠、技術性能穩定的特點。
(3)制冷系統采用綠色冷媒材料,屬于21世紀國際先進的制冷技術。庫體采用硬質聚氨醋或聚苯乙烯泡沫隔熱夾芯板,用高壓發泡工藝一次灌注成塑。
(4)項目采用微波殺菌滅蟲技術,有效滅除鮮參的寄生蟲和菌類,保持相對濕度,使人參有效成份不流失,保持新鮮狀態,便于進一步加工生產或在非收獲期出售新鮮的中藥材。
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四、項目投資預算
項目的總投資為30000.00萬元,其中,建設投資為27600.00萬元(土建工程費用為7590.00萬元,設備及安裝投資18298.00萬元,土地費用1490.40萬元,其他費用為55.20萬元,預備費165.60萬元),建設期利息為400.00萬元,鋪底流動資金為2000.00萬元。
五、項目經濟效益評價
項目正式運營達產后,可實現年均銷售收入15000.00萬元,年均利潤總額為5040.00萬元,投資利潤率為16.80%,稅后財務內部收益率12.77%,稅后投資回收期(含建設期)為6.08年。
項目的建成在全國有一定影響力,區域規模最大、倉管科技含量最高的中藥材倉儲物流基地,該項目落地實施將對全省中醫藥產業發展先行先試及全縣鄉村振興工作的順利推進產生積極影響。
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