【雨潤】肉制品巨頭雨潤打造動漫主題樂園

一家以肉制品生意起家，從未涉足動漫影視產業的雨潤集團，卻成了美國夢工廠進軍中國的戰略合作伙伴日前，雨潤集團和美國夢工廠在

河南食品網訊： ?????一家以肉制品生意起家，從未涉足動漫影視產業的雨潤集團，卻成了美國夢工廠進軍中國的戰略合作伙伴——日前，雨潤集團和美國夢工廠在南京簽署戰略合作協議，計劃投資10億美元，聯手打造主題樂園。這則重磅消息正引發業內關注：到底是什么讓夢工廠看上了沒半點動漫基因的雨潤?

　　“肯定是奔著地去的”

　　在大部分公眾眼中，雨潤身上的標簽仍舊是與雙匯齊名的肉制品業巨頭，但實際上，雨潤，早已不是當年那個雨潤了。

　　在雨潤集團的官方網站上，雨潤對自己的介紹是：一家集食品、物流、商業、旅游、地產、金融和建筑等七大產業于一體的中國500強企業。2011年，員工總數11萬人，實現銷售總額907億元。

　　而大眾所熟悉的雨潤肉制品產業目前只是雨潤集團旗下的港股上市公司雨潤食品(1068.HK)的經營業務。2011年，雨潤食品的銷售額是323億港元(折合人民幣259億元)，只占到集團年營收的28.6%。肉制品這個雨潤的發家產業如今充其量只能算是集團支柱產業“之一”，而且重要性還有繼續下降的趨勢。在2012財年，雨潤食品的銷售額縮水嚴重，前三季度同比銳減了14%，凈利潤更是狂降126%，出現2.3億的巨虧。

　　“雨潤早就是隱形地產商了，他們對肉制品生意的興趣遠不及地產，2011年甚至傳出過將雨潤食品賣給中糧的消息，”一位熟悉雨潤的人士表示，“他們的地產生意不僅有住宅，還有酒店和連鎖百貨，規模并不輸給大多數房企。”

　　如果說，“賣豬肉”的雨潤和夢工廠的“混搭”讓人看著別扭，那“賣房子”的雨潤和夢工廠走在一起就順理成章得多了。

　　“雨潤肯定是奔著地去的。”東方艾格咨詢公司分析師王曉悅直言道。在王曉悅看來，雨潤此番跨界涉足文化產業是醉翁之意不在酒，“想必雨潤并不是在動漫方面有多大的企圖，核心肯定還是地產業務。”

　　上述熟悉雨潤的人士也表示，“文化產業現在受到國家大力扶植，但凡和文化產業搭邊，政府是給地又給錢，現在很多地產商都想和文化產業扯上關系，雨潤打的也是這個算盤。”

　　拿地掛鉤文化產業

　　上述猜測不無道理。翻看雨潤的發展史，不難發現，“拿地”堪稱其“看家本事”。

　　早在上世紀90年代，剛成立不久的雨潤就通過“并購國企”這一獨特路徑迅速壯大。彼時正值國企改制重組大潮，各地政府為促進就業、拉動經濟，往往以低于凈資產甚至零對價的方式出售國有企業，這其中就包括許多肉聯廠。作為買家的雨潤借機以極低的代價獲得生產用地、廠房還有人員，迅速完成全國擴張。

　　2002年，雨潤成立房地產公司，“拿地術”施展得更為自如。在別的房產公司因地產調控而在拿地時多處受限之際，雨潤卻憑借“農業”這個“金招牌”而獲得各種優待。[pagebreak]

　　“這兩年，雨潤的拿地模式被各方質疑，所以肯定需要有所轉變。”上述熟悉雨潤的人士表示。在他看來，雨潤的“拿地名頭”從農業變為文化產業，堪稱“與時俱進”，但背后的商業邏輯如出一轍。

　　中投顧問文化行業研究員沈哲彥表示，“雨潤已是一家多元化公司，策略是進軍發展潛力大且投資回報率較高的行業，而主題公園符合這一特點。夢工廠看重我國文化產業市場發展前景，想來“開疆拓土”，它們和雨潤，一個擁有技術和品牌優勢，一個擁有資金和本土化優勢，合作一拍即合。”

　　雨潤玩得轉么?

　　如果說雨潤之前的拿地，多少還是和農業這個老本行相關，那么，此番和夢工廠共建主題樂園這一項目則是徹底跨界了。

　　關于主題樂園的出資比例、設計方案、運營計劃等問題，記者多次致電雨潤公關部，但始終未能得到回應。根據簽約儀式上透露的消息，首座夢工廠主題樂園會選址雨潤大本營南京，2013年底完成設計規劃等前期籌備工作，2018年開門營業。

　　長期從事動漫衍生品開發運營的天絡行品牌副總監張銓分析說：“主題公園這門生意門檻極高，而且關鍵的門檻不在于技術、資金、地皮或者是政府支持力度，而是在于創意、文化積淀、品牌運營等‘軟實力’。”

　　事實上，在全球范圍內，目前真正將主題公園玩轉的只有迪士尼。夢工廠雖然也出品了《怪物史萊克》、《馬達加斯加》和《功夫熊貓》等風靡全球的動漫作品，但在已有90年歷史的迪士尼面前，1994年成立的夢工廠仍然太“年輕”了。即使在其大本營美國，夢工廠的主題樂園也才剛剛選址新澤西，進入施工階段。

　　沈哲彥表示，“主題公園對文化的依存度非常大，夢工廠主題樂園在全球不能與迪士尼匹敵是由于迪士尼的競爭力太強。”

　　張銓分析說，“迪士尼已經成功地把自己的卡通形象串聯起來，并沉淀下一個核心DNA，說起迪士尼，大家就能聯想到積極向上，歡樂好玩。所謂主題樂園，就是要有一個主題，否則就和普通游樂場沒有區別，缺乏足夠吸引和黏住游客的地方。”

　　在張銓看來，家喻戶曉的動漫形象和一個具備文化內涵和吸引力的動漫品牌之間，仍然有很大的鴻溝，主題樂園要有趣好玩需要很強的設計和創意能力，并不是簡單地把動漫形象放在游樂場里就可以了。“這對夢工廠而言也是巨大挑戰，在這方面，實在看不出雨潤能給夢工廠什么幫助。當然，也有可能大家分工，雨潤負責拿地，品牌運作等再找更專業的公司和團隊來做。”張銓評價道。

　　不過，沈哲彥認為，相比于美國或是世界其他地區，夢工廠在中國成功的可能性還是要更大些。“中國目前只有上海和香港兩地建了迪士尼樂園，夢工廠的競爭壓力較小，能有更廣闊的發展空間。”

　　夢工廠顯然也看到了這點。去年，夢工廠和華人文化產業基金以及上海東方傳媒合資成立東方夢工廠，中方控股55%、美方持股45%，首輪投資達3.3億美元，計劃在上海制作《功夫熊貓3》，并在上海徐匯濱江建設大型城市文化集聚區。相隔半年，夢工廠又聯手雨潤上馬主題樂園項目，其對中國市場的期待之高不言而喻。

　　“雨潤和夢工廠算是各取所需了，之后就看是不是能各盡其責，把這個項目做好了。”上述熟悉雨潤的人士總結說